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2023타경3873 | 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 319-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3873 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2023 타경 3873 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 319-1 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
나OOO |
감정가 |
786,720,000 원 |
| 대지권 |
2,980.00㎡(901.45평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(56%)440,563,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
606,971,197 원 |
| 비고 |
-본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 나대지 상태임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
786,720,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/26 |
550,704,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
440,563,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.02 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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나불리 319-1 |
대 |
2980㎡ (901.45평) |
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대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 "대불국가산업단지" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 "대불국가산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 근린생활 시설 및 유원지 등이 혼재한 미성숙상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 상업나지임.
4) 인접 도로상태=동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 하수처리구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.02 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 필요 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
235,467,667원 |
138,183,333원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
9건 |
164,628,156원 |
101,576,667원 |
67% |
1.9회 |
| 12개월 |
11건 |
136,996,573원 |
85,552,455원 |
75% |
1.5회 |
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