- 목록 1, 2.토지(구암동 518, 518-2)는 각 지목이 `전`이나 실제 공터로서 나대지 상태임.
- 목록 3.토지(구암동 519-2)는 목록 1.토지와 인접해 있고, 지목이 `답`이나 실제 공터로서 나대지 상태임.
- 목록 4.토지(구암동 518-7)는 주택 사이의 도로임.
- 목록 5.토지(구암동 519-1)는 삼거리 코너 부분의 도로임.
- 목록 6.토지(구암동 512)는 목록 7.건물의 부지임.
- 목록 7.건물(학정로48길 40-11)은 별지 사진과 같이 단층 상가건물임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/11
494,531,500원
유찰
2차
2024/08/09
346,172,000원
유찰
3차
2024/09/13
242,320,000원
변경
4차
2024/11/13
242,320,000원
매각
낙찰가 330,000,000원 (67%)
2024/12/17
[미납]
7차
2025/01/15
242,320,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.05.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
구암동 512
대
264㎡ (79.86평)
건물
학정로48길 40-11
단층 주택
98.36㎡ (29.75평)
제시외건물
학정로48길 40-11
다용도실
17.7㎡ (5.35평)
포함
학정로48길 40-11
다용도실
7.3㎡ (2.21평)
포함
대구광역시 북구 구암동 소재 "함지고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "함지고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대 는 주택, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1,3): 북서측 계단식 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 주거나지임. 기호(2): 북서측 계단식 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 서, 주거나지임. 기호(4,5): 북서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(6): 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1-3): 본건 남동측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합. 기호(4,5): 본건이 폭 약 6M 포장도로의 일부임. 기호(6): 본건 남측으로 폭 약 4M 포장도로와 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1-3,6): 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역(2019-07-29)(3구역)<문화재보호법>. 기호(4,5): 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역(2019-07-29)(3구역)<문화재보호법>, 건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
2) 기타 본건 기호7(가)는 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건 물구조변경 유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하되, 외 부관찰 및 공부상 도면, 평가선례, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시 기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.05.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록7. 공부상 면적(98.36㎡)과 실측면적(119.5㎡)이 상이함
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
대구지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
