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2023타경37803 | 대구광역시 달서구 선원남로 181, 509동 2층 201호 (용산동,성서5주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37803 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2023 타경 37803 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 선원남로 181, 509동 2층 201호 (용산동,성서5주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
138,000,000 원 |
| 대지권 |
32.54㎡(9.84평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)138,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,843,818 원 |
| 비고 |
단지 내 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
138,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선원남로 181 |
29189.8 분의 32.5397 |
32.5397㎡ (9.84평) |
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건물
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선원남로 181 |
2층 201호 (용산동,성서5주공아파트) 철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성산초등학교" 북측 및 동측에 인접하여 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/스라브지붕/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성산초등학교" 북측 및 동측에 인접하여 위치하는
"성서5주공아파트 제509동 제2층 제201호"로서, 부근 일대는 아파트단지 및 학교, 상가, 공원
등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통
사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층건 중 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지, 타일 마감
바닥 : 장판지, 타일 마감
창호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등 되어 있으며, 지역난방에 의한 난방설비 되어 있습
니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 동측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 25미터의 아스팔트포장
도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로
(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개
발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
292,636,364원 |
250,102,205원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
115건 |
314,226,087원 |
267,359,435원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
175건 |
324,765,714원 |
267,357,817원 |
82% |
1.2회 |
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