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2023타경108267 | 울산광역시 울주군 웅촌면 대복1길 6, 비동 3층301호 (대복빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108267 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 7계 |
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| 2023 타경 108267 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 웅촌면 대복1길 6, 비동 3층301호 (대복빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
54,000,000 원 |
| 대지권 |
91.67㎡(27.73평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(34%)18,522,000 원 |
| 건물면적 |
53.46㎡(16.17평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,929,838 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 울산 울주군 웅촌면 대복리에 소재하는 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
54,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/14 |
37,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/26 |
26,460,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/31 |
18,522,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.03.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대복1길 6 |
1421 분의 91.67 |
91.67㎡ (27.73평) |
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건물
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대복1길 6 |
3층301호 (대복빌라) 철근콘크리트벽식구조 |
53.46㎡ (16.17평) |
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울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "울산예술고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/시내버스정류장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "울산예술고등학교" 북서측 인근에
위치하는 대복빌라 비동 3층 301호(복도식)로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린
생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 3층건중 3층 301호로서
외 벽 : 몰탈위페인트 등
내 벽 : 벽지바름, 일부 타일
창 호 : 샷시창임.
4) 이용상태= 공동주택(사원주택)임.
5) 설비내역= 위생급배수시설, 도시가스등이 설비되어 있으며 난방설비 작동여부는 확인을 요함.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 주변 가로망 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대복지구), 가축사육제한구역
(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립
승인지역(1호)<수도법>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.03.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
57,500,000원 |
20,055,000원 |
34% |
3.5회 |
| 6개월 |
4건 |
57,750,000원 |
18,252,250원 |
32% |
4회 |
| 12개월 |
8건 |
57,875,000원 |
22,610,750원 |
39% |
3.4회 |
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