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2023타경101413 | 경상남도 함안군 군북면 영운리 307 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경101413 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 5계 |
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| 2023 타경 101413 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
29,640,000 원 |
| 대지권 |
312.00㎡(94.38평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(64%)18,970,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
170,755,890 원 |
| 비고 |
본건1.현`답`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
29,640,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
23,712,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
18,970,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.17.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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영운리 307 |
답 |
312㎡ (94.38평) |
4분의 1 지분전부 |
대상물건은 경상남도 함안군 군북면 영운리 소재 "영운마을’북측 인근에 위치/생산관리지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 함안군 군북면 영운리 소재 "영운마을’북측 인근에 위치하며,
주위는 지방도주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 삼각형의 평지로서, 농경지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로, 남측으로 2미터 내외의 농로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.17.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
답으로 이용중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
206,565,725원 |
80,962,050원 |
53% |
4.4회 |
| 6개월 |
36건 |
147,025,164원 |
64,262,922원 |
50% |
4.5회 |
| 12개월 |
68건 |
148,825,621원 |
71,025,290원 |
47% |
4.7회 |
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