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2022타경6760 | 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 10층1001호 (숭의동,세움아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경6760 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2022 타경 6760 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장천로 39, 10층1001호 (숭의동,세움아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
242,000,000 원 |
| 대지권 |
11.87㎡(3.59평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(49%)118,580,000 원 |
| 건물면적 |
71.77㎡(21.71평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,126,962,507 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/10 |
242,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
169,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
118,580,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.07.11.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장천로 39 |
661.8 분의 11.87 |
11.869㎡ (3.59평) |
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건물
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장천로 39 |
10층1001호 (숭의동,세움아파트) 철근콘크리트구조 |
71.77㎡ (21.71평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동소재 "미추홀구청" 남서측으로 약250미터 지점에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동소재 "미추홀구청" 남서측으로 약250미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 주상복합 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층내의 10층 1001호외 9개호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호등임.
4) 이용상태= 기호(1, 3, 6, 8호)는 오피스텔, 기호(2, 4, 5, 7, 9, 10호)는 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 약25미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.07.11.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
164건 |
208,735,976원 |
136,663,053원 |
65% |
2.3회 |
| 6개월 |
235건 |
208,641,277원 |
133,750,749원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
299건 |
208,591,472원 |
130,569,939원 |
62% |
2.5회 |
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