2024타경734 | 서울특별시 중구 다산로 293, 지하1층지에프-02호 (신당동,디오트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경734 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 7계
2024 타경 734 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중구 다산로 293, 지하1층지에프-02호 (신당동,디오트)
물건종별
상가
채권자
광OOO
감정가
439,000,000 원
대지권
1.92㎡(0.58평)
채무자
이OOO
최저가
(51%)224,768,000 원
건물면적
4.99㎡(1.51평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
351,968,114 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/18
439,000,000원
유찰
2차
2024/08/22
351,200,000원
유찰
3차
2024/09/26
280,960,000원
유찰
4차
2024/11/07
224,768,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.07.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
다산로 293
5207.7 분의 1.92
1.92㎡ (0.58평)
건물
다산로 293
지하1층지에프-02호 (신당동,디오트) 철근콘크리트구조
4.99㎡ (1.51평)
서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 패션도매상가, 시장, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근 노선버스정류장 및 지하철 2ㆍ6호선 신당역 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층 중 제지하1층 제지에프-02호로서, 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등
4) 이용상태=판매및영업시설(상점)입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 3필 일단의 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 판매 및 영업시설, 오피스텔 등 건물 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 35m, 북측 및 서측으로 8m 내외의 포장도로에 각각 접해 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 일반상업지역(2023-11-23) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선.
기호(2) : 일반상업지역(2023-11-23) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안).
기호(3) : 일반상업지역(2023-11-23) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.07.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.집합건축물대장상 위반건축물 표시 있음
2.바닥에 견고하게 설치된 건물번호표시는 없으나, 대상물건 상부에 설치되어 있고, 상가건물의 위치가 표시된 배치도가 디오트관리사무소 및 건물 각층 입구(엘리베이터 사이)에 설치되어 있음
3.용도는 판매및영업시설(상점)임
서울중앙지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
