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2023타경535098 | 인천광역시 계양구 장제로863번길 30, 3층301호 (임학동,해피하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경535098 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 535098 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 장제로863번길 30, 3층301호 (임학동,해피하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
194,000,000 원 |
| 대지권 |
31.38㎡(9.49평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)194,000,000 원 |
| 건물면적 |
68.16㎡(20.62평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
111,444,678 원 |
| 비고 |
- 본건은 임학역 부근에 위치한 5층 공동주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
194,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.4.8.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로863번길 30 |
229.8 분의 31.38 |
31.38㎡ (9.49평) |
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건물
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장제로863번길 30 |
3층301호 (임학동,해피하우스) 철근콘크리트구조 |
68.16㎡ (20.62평) |
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본 다세대주택은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 서측 인근에 위치/준주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본 다세대주택은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전철역 주변 주거밀집지대로서 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 인천1호선 "임학역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 편익은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 또는 적별돌 치장마감,
창 호 : 하이섀시 창호임.
4) 이용상태=다세대 주택임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 도시가스, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 다세대주택(8개호, 주차 8대) 1개 동 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 로폭 약8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역), 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역(원추표면), 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=해당 사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.4.8.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
152,461,538원 |
105,254,388원 |
71% |
3.8회 |
| 6개월 |
38건 |
144,315,789원 |
93,111,768원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
72건 |
148,069,444원 |
94,198,876원 |
67% |
3.1회 |
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