2023타경42 | 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 26 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경42 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 1계
2023 타경 42 (6) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 26
물건종별 토지/임야 채권자 그OOO 감정가 154,020,000 원
대지권 1,812.00㎡(548.13평) 채무자 최OOO 최저가 (70%)107,814,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 132,710,829 원 
비고 -토지 대부분이 잡목이 자생하는 임야상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등의 별도의 확인이 필요하며, 본건 부동산의 범위가 넓고 숲이 우거져있어 분묘는 발견하지 못하였으나 별도의 확인이 필요함. - 본건 부동산중 `봉현리 산 4` 부근에 전기철탑이 설치되어 있고, 철탑의 전선이 여러부동산에 걸쳐 지나고 있어 지역권 및 지상권 설정여부등 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/15 154,020,000원 유찰
2차 2024/08/19 107,814,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2010. 10. 14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 봉현리 26 임야 1812㎡ (548.13평)
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 소재 "봉현1리마을회관" 동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2010. 10. 14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   본건 토지는 비포장된 임도와 연결되어 있으나, 임도 사용에 관한 권원의 유무는 알 수 없으며 지적도상 맹지임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 1,195,144,317원 634,582,001원 61% 2.5회
6개월 17건 1,628,346,846원 680,248,941원 62% 2.5회
12개월 29건 1,299,893,470원 551,452,288원 60% 2.4회