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2023타경5931 | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 496-5 삼우빌라 비동 3층302호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5931 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 1계 |
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| 2023 타경 5931 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 496-5 삼우빌라 비동 3층302호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
64.84㎡(19.61평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(49%)75,950,000 원 |
| 건물면적 |
76.05㎡(23.01평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,887,512 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
108,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
75,950,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 12. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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관음리 496-5 |
765.0 분의 64.837 |
64.837㎡ (19.61평) |
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건물
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관음리 496-5 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
76.05㎡ (23.01평) |
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경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음사거리" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음사거리" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 단독및 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 3층 302호로서
외 벽: 치장벽돌 및 인조석붙임마감.
내 벽: 벽지도배및 일부 타일마감.
창 호: 알미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=1996.12.30자로 사용승인된 다세대주택으로서
방3,거실,주방,욕실2,현관,발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 5m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)(2) 공히 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육
제한구역,역사문화환경보존지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역,
특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 12. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79건 |
248,995,570원 |
158,569,496원 |
64% |
2.1회 |
| 6개월 |
129건 |
236,666,279원 |
152,044,322원 |
65% |
2.1회 |
| 12개월 |
200건 |
238,014,750원 |
152,601,073원 |
65% |
2회 |
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