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2023타경3750 | 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 620-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3750 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 2계 |
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| 2023 타경 3750 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 620-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
63,030,000 원 |
| 대지권 |
330.00㎡(99.83평) |
채무자 |
지OOO |
최저가 |
(24%)15,134,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
지OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
33,893,481 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 자연상태로 방치되어 있는 대나무숲이었으며 인근토지와의 경계가 불분명하였음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
63,030,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
44,121,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
30,885,000원 |
매각 |
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낙찰가 36,299,000원 (58%)
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2024/10/25 |
[미납] |
| 6차 |
2024/11/18 |
30,885,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/12/16 |
21,620,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025/01/20 |
15,134,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.4.4.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송동리 620-2 |
전 |
330㎡ (99.83평) |
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경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 소재 "송동1리 마을회관" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 소재 "송동1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 공장 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 사다리형에 가까운 완경사 토지로 ‘묵전’입니다.
4) 인접 도로상태= 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.4.4.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
제2종일반주거지역이며 맹지임.
재매각임 매수신청보증금은 최저매각가격의 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
292,816,432원 |
136,941,195원 |
46% |
3.1회 |
| 6개월 |
35건 |
279,909,323원 |
125,001,258원 |
45% |
3회 |
| 12개월 |
68건 |
214,932,606원 |
102,078,308원 |
41% |
3.4회 |
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