 |
2023타경4849 | 부산광역시 기장군 장안읍 오리 308-1 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4849 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
|
| 2023 타경 4849 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 308-1 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
463,420,000 원 |
| 대지권 |
2,726.00㎡(824.62평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(51%)237,271,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
308,943,289 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
463,420,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
370,736,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
296,589,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/28 |
237,271,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.05. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
오리 308-1 |
전 |
2726㎡ (824.62평) |
|
대상물건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "대룡마을" 동측 인근에 위치/녹지지역/차량접근 불가능
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "대룡마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며, 시외곽지대로서 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=북서하향의 완경사지대내 계단식으로 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, "묵전"상태임.
4) 인접 도로상태=맹지상태이나, 인접지를 경유하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법 제8조 규정에 적용되는 농지
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.05. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 북서하향의 완경사지대내 계단식으로 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 '묵전'상태임. 맹지상태이나, 인접지를 경유하여 출입가능함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,001,967,706원 |
647,427,143원 |
53% |
3.3회 |
| 6개월 |
11건 |
725,333,904원 |
465,794,136원 |
61% |
2.9회 |
| 12개월 |
19건 |
564,517,283원 |
358,342,697원 |
65% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
