2023타경4962 | 부산광역시 남구 우암로 300, 근린생활시설-2동 지하1층205호 (문현동,오션파라곤아파트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4962 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 4계
2023 타경 4962 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 우암로 300, 근린생활시설-2동 지하1층205호 (문현동,오션파라곤아파트)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
98,000,000 원
대지권
13.32㎡(4.03평)
채무자
정OOO
최저가
(64%)62,720,000 원
건물면적
19.35㎡(5.85평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
62,792,452 원
비고
오토라는 상호의 점포 영업중임
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/15
98,000,000원
유찰
2차
2024/08/19
78,400,000원
유찰
3차
2024/09/23
62,720,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
우암로 300
26150.9 분의 13.3205
13.32㎡ (4.03평)
건물
우암로 300
지하1층205호 (문현동,오션파라곤아파트) 철근콘크리트구조
19.35㎡ (5.85평)
부산광역시 남구 문현동 소재 "배정미래고등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "배정미래고등학교" 남측 인근에 위치하는 오션파라곤 아파트 근린생활시설-2동 지하1층 205호로서, 주위는 아파트 단지, 아파트 예정부지, 단독 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 건물 내 지하1층 205호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 타일 및 페인팅 마감 등, 창호 :샷시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호: 아토에스테틱)으로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 천정형 냉방설비, 전기온수기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 일반도로(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (배정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배정미래고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(국가철도공단에서 제작된 철도보호지구) <철도안전법>임.
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
