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2023타경5262 | 부산광역시 남구 황령대로319번가길 158-30, 101동 17층1705호 (대연동,신원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5262 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 5262 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 황령대로319번가길 158-30, 101동 17층1705호 (대연동,신원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
468,000,000 원 |
| 대지권 |
67.86㎡(20.53평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(100%)468,000,000 원 |
| 건물면적 |
183.43㎡(55.49평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
135,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
468,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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황령대로319번가길 158-30 |
11611.0 분의 67.8617 |
67.861㎡ (20.53평) |
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건물
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황령대로319번가길 158-30 |
17층1705호 (대연동,신원아파트) 철근콘크리트구조 |
183.43㎡ (55.49평) |
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부산광역시 남구 대연동 소재 "동천고등학교"북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "동천고등학교"북측 인근에 위치한 신원아파트 제101동 제17층 제1705호로서, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건내 제17층 제1705호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 등
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
351,500,000원 |
288,187,518원 |
79% |
2회 |
| 6개월 |
33건 |
433,454,545원 |
339,152,864원 |
78% |
2회 |
| 12개월 |
52건 |
452,788,462원 |
358,681,104원 |
77% |
1.9회 |
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