2023타경109645 | 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 2층215호 (스타테라스) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109645 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 4계
2023 타경 109645 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 2층215호 (스타테라스)
물건종별 상가 채권자 주OOO 감정가 420,000,000 원
대지권 8.04㎡(2.43평) 채무자 문OOO 최저가 (64%)268,800,000 원  
건물면적 49.05㎡(14.84평) 소유자 문OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 260,000,000 원 
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/15 420,000,000원 유찰
2차 2024/08/19 336,000,000원 유찰
3차 2024/09/23 268,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.05.20. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 기장해안로 172 6840.9 분의 8.0433 8.043㎡ (2.43평)
건물
 기장해안로 172 2층215호 (스타테라스) 철골철근콘크리트합성구조 49.05㎡ (14.84평)
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 롯데프리미엄아웃렛 동측 인근에 소재하는 스타테라스 2층 215호로서 주위는 대규모아웃렛, 근린상가, 놀이공원 등으로 형성된 지역임. 위치/자연녹지지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.05.20. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   판매시설이나 감정평가서 작성 기준일 현재 '공실'임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 3,313,563,242원 2,370,370,533원 53% 4회
6개월 8건 2,513,765,599원 1,812,165,400원 75% 3.1회
12개월 10건 2,692,474,064원 1,932,732,320원 74% 3.2회