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2023타경543877 | 인천광역시 계양구 아나지로 91, 102동 5층501호 (효성동,휴먼클래스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경543877 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2023 타경 543877 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 아나지로 91, 102동 5층501호 (효성동,휴먼클래스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
119,000,000 원 |
| 대지권 |
21.95㎡(6.64평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)119,000,000 원 |
| 건물면적 |
36.61㎡(11.07평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,177,440 원 |
| 비고 |
- 본건은 북인천여자중학교 부근에 위치한 5층 다세대 주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/12 |
119,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.24. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아나지로 91 |
331.5 분의 21.951 |
21.951㎡ (6.64평) |
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건물
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아나지로 91 |
5층501호 (효성동,휴먼클래스) 철근콘크리트구조 |
36.61㎡ (11.07평) |
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인천광역시 계양구 효성동 "북인천여자중학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 효성동 "북인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며 인근은 다세대주택 및 공동주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 가정역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제5층 제501호로서,
(사용승인일자 : 2012.01.09)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.24. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
152,461,538원 |
105,254,388원 |
71% |
3.8회 |
| 6개월 |
38건 |
144,315,789원 |
93,111,768원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
72건 |
148,069,444원 |
94,198,876원 |
67% |
3.1회 |
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