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2023타경121586 | 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제7층 제703호 (영등포동6가, 리저브오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경121586 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 8계 |
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| 2023 타경 121586 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제7층 제703호 (영등포동6가, 리저브오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
85,000,000 원 |
| 대지권 |
5.07㎡(1.53평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(33%)27,853,000 원 |
| 건물면적 |
6.89㎡(2.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
85,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
85,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/20 |
68,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/08 |
54,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/12 |
43,520,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/17 |
34,816,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/17 |
27,853,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.21. 가등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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영등포로33길 7 |
324.3 분의 5.07 |
5.07㎡ (1.53평) |
지분 2분의 1 전부
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건물
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영등포로33길 7 |
제7층 제703호 (영등포동6가, 리저브오피스텔) 철근콘크리트구조 |
6.89㎡ (2.08평) |
지분 2분의 1 전부
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서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "영중초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "영중초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으
며, 주위는 오피스텔, 업무용빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "영등포시장역" 등이
소재하고 있음.
3) 건물의 구조=집합건축물대장상 2018.07.06자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
8층 건물 내 7층 703호로서,
외 벽 : 외장석재 마감 등
창 호 : 새시 창호
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장, 난방설비 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약8m 내외 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과 문의), 도로(접합), 가축사육제한구역
((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권 정비계획
법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.21. 가등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분매각
가등기권자 이선옥, 박난희 : 담보가등기 신고 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
441,833,333원 |
336,628,830원 |
90% |
1.5회 |
| 6개월 |
26건 |
402,807,692원 |
314,580,674원 |
87% |
2.4회 |
| 12개월 |
37건 |
413,729,730원 |
326,941,237원 |
85% |
3.1회 |
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