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2024타경75679 | 경기도 포천시 소흘읍 초가팔로1길 18-19, 나동 3층 301호 (유진빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75679 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 75679 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔로1길 18-19, 나동 3층 301호 (유진빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
롯OOO |
감정가 |
80,100,000 원 |
| 대지권 |
88.88㎡(26.88평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)80,100,000 원 |
| 건물면적 |
74.80㎡(22.63평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,311,333 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 다세대주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
80,100,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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초가팔로1길 18-19 |
711.0 분의 88.875 |
88.875㎡ (26.88평) |
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건물
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초가팔로1길 18-19 |
3층 301호 (유진빌라) 철근콘크리트구조 |
74.80㎡ (22.63평) |
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경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 소재 "초가팔1리마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 소재 "초가팔1리마을회관" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건물(사용승인일:2001.10.10.)내 제3층 301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,
내벽 : -
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 동측으로 노폭 약4m 포장도로와 접해있으며, 이 도로를 통하여 인근지역으로
연계 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=초가팔리 287-2, 287-11 공히
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)
(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기타 : 전입세대확인서[세대주:초명숙, 전입일자:2006.10.12, 등록구분:거주자]
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
155,250,000원 |
90,046,369원 |
60% |
1.9회 |
| 6개월 |
21건 |
147,523,810원 |
90,173,948원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
28건 |
144,392,857원 |
89,946,961원 |
65% |
1.8회 |
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