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2023타경73402 | 경기도 파주시 미래로310번길 56-45, 101동 3층301호 (동패동,페렌체1) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경73402 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 3계 |
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| 2023 타경 73402 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 미래로310번길 56-45, 101동 3층301호 (동패동,페렌체1) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
217,000,000 원 |
| 대지권 |
55.50㎡(16.79평) |
채무자 |
지OOO |
최저가 |
(49%)106,330,000 원 |
| 건물면적 |
48.78㎡(14.76평) |
소유자 |
지OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
209,632,875 원 |
| 비고 |
1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
2. 공동현관에 `피렌체 1동` 표시 있음(주민센터에서 `1동`으로 전입세대확인서 조회하여도 `해당없음`으로 나옴)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
217,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/20 |
151,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/01 |
106,330,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/10/04 |
106,330,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.28.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미래로310번길 56-45 |
444.0 분의 55.5 |
55.5㎡ (16.79평) |
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건물
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미래로310번길 56-45 |
3층301호 (동패동,페렌체1) 철근콘크리트구조 |
48.78㎡ (14.76평) |
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이중학교" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제301호로서
외벽: 돌붙임마감 등
창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.28.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 1번 2022.7.26. 제53816호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김영현의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.3.27.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함
2.공동현관에 '피렌체 1동'표시 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
286,029,412원 |
181,421,571원 |
64% |
3.1회 |
| 6개월 |
57건 |
308,809,895원 |
180,807,444원 |
64% |
3.3회 |
| 12개월 |
72건 |
305,474,500원 |
171,264,449원 |
60% |
3.5회 |
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