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2024타경32483 | 경기도 김포시 운양동 1407-5 한강신도시푸르지오 502동 10층1004호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32483 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 32483 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 운양동 1407-5 한강신도시푸르지오 502동 10층1004호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
378,000,000 원 |
| 대지권 |
45.43㎡(13.74평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)378,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
129,741,146 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
378,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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운양동 1407-5 |
37002.0 분의 45.4306 |
45.43㎡ (13.74평) |
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건물
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운양동 1407-5 |
10층1004호 철근콘크리트구조 |
59.9478㎡ (18.13평) |
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경기도 김포시 운양동 소재 "김포대학교 글로벌캠퍼스" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포대학교 글로벌캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는 아파트로서, 인근은 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 중 10층 1004호로서,
외벽: 모르타르위 페인트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2013.06.14)
4) 이용상태=본건은 아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지내 도로는 공도에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,
진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지
개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
536,980,392원 |
430,580,473원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
118건 |
505,644,068원 |
418,778,868원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
183건 |
498,762,295원 |
413,389,138원 |
84% |
1.2회 |
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