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2023타경67274 | 경기도 성남시 분당구 불정로 361, 507동 7층704호 (서현동,효자촌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67274 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2023 타경 67274 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 불정로 361, 507동 7층704호 (서현동,효자촌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
1,360,000,000 원 |
| 대지권 |
60.46㎡(18.29평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)1,360,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.64㎡(30.75평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
722,057,247 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
1,360,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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불정로 361 |
43612.2 분의 60.463 |
60.462㎡ (18.29평) |
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건물
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불정로 361 |
7층704호 (서현동,효자촌) 철근콘크리트벽식구조 |
101.64㎡ (30.75평) |
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경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서당초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/지하주차장/간선도로/슬래브지붕/지역난방/열병합/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서당초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
대규모 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 아파트 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 13층 아파트내 7층 704호로서
외 벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=1992.05.29 사용승인된 아파트로서
방4,거실,주방/식당,욕실2,발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어있고, 열병합지역난방이며, 화재탐지및 경보설비, 소화전설비,
승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동 및 남서측으로 각각 노폭 약 30m, 35m 접하며, 북동 및 북서측으로 약15m
포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)도시지역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2023-10-16),지구단위계획구역
(분당),대로1류(폭35m-40m)(주간선도로)(접함),대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로)(접함),
중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함),중로2류(폭15m-20mM)(특수도로)(접함),
가호(2)도시지역,준주거지역,개발행위허가제한지역(2023-10-16),지구단위계획구역(분당),
중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함),
(공통)가축사육제한구역,상대보호구역,절대보호구역,대기환경규제지역,도시교통정비지역,
과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.(건축현황도 참고 및 외부관찰하여 내부구조도 작성하였음)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
1,364,333,333원 |
1,123,466,667원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
19건 |
1,398,368,421원 |
1,157,259,368원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
43건 |
1,313,116,279원 |
1,129,936,230원 |
85% |
1.1회 |
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