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2023타경4891 | 경상남도 고성군 대가면 양화리 산74 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4891 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2023 타경 4891 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
47,420,000 원 |
| 대지권 |
2,371.00㎡(717.23평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(33%)15,538,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
16,342,850 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
47,420,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
37,936,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/30 |
30,349,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/04 |
24,279,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/09 |
19,423,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/20 |
15,538,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.7.4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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양화리 산74 |
임야 |
2371㎡ (717.23평) |
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경상남도 고성군 대가면 양화리 소재 "양화저수지" 북서측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 대가면 양화리 소재 "양화저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지 내 부정형 토지로서, 현황 대나무밭 등으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터 및 3미터 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-67호선)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 도로구역(수치골(군도 2호선) 도로)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.7.4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
-분묘소재시 지상 분묘로 인한 분묘기지권 성립 여지 있음. |
| 주의사항 |
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
114,154,583원 |
35,965,600원 |
38% |
5.6회 |
| 6개월 |
13건 |
123,891,112원 |
54,938,615원 |
36% |
6회 |
| 12개월 |
22건 |
180,696,865원 |
63,368,909원 |
40% |
5.5회 |
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