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2023타경535449 | 인천광역시 계양구 계양대로140번길 25, 나동 1층101호 (계산동,궁전빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경535449 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2023 타경 535449 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 계양대로140번길 25, 나동 1층101호 (계산동,궁전빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
138,000,000 원 |
| 대지권 |
31.57㎡(9.55평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)138,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.87㎡(18.11평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,988,166 원 |
| 비고 |
- 본건 소유자 겸 채무자 신혜승은 사망하였다고 하고, 현재 위 주택에 거주하고 있는 사람은 모두 소유자 형제들로 사망한 소유자와 관련된 상속 문제로 법원에 한정상속을 신청하여 허가를 받은 상태라고 함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
138,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계양대로140번길 25 |
590.5 분의 31.565 |
31.565㎡ (9.55평) |
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건물
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계양대로140번길 25 |
1층101호 (계산동,궁전빌라) 철근콘크리트구조 |
59.87㎡ (18.11평) |
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "경인교대입구역" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "경인교대입구역" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장 지하철역이 소재하는 등
보통 시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘？리트조 슬래브지붕 4층중 1층101호로서
외벽 : 본타일 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샤시 유리창호 등임.
4) 이용상태= 다세대주택임.
5) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 사다리형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함.
7) 인접 도로상태등= 남측 및 동측으로 포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역
<인천광역시 문화재보호조례>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
153,407,407원 |
106,472,744원 |
71% |
3.9회 |
| 6개월 |
39건 |
145,179,487원 |
94,266,595원 |
67% |
3.8회 |
| 12개월 |
70건 |
150,357,143원 |
95,823,887원 |
67% |
3.2회 |
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