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2023타경537001 | 인천광역시 부평구 대정로 93, 3층308호 (부평동,웰링턴) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경537001 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2023 타경 537001 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 대정로 93, 3층308호 (부평동,웰링턴) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
298,000,000 원 |
| 대지권 |
8.98㎡(2.72평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)298,000,000 원 |
| 건물면적 |
61.87㎡(18.72평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
189,139,933 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산에는 외국인 가족 4명(부부, 자녀 1명, 권설화의 모친)이 함께 거주하고 있고, 임차인은 천범춘의 배우자 권설화(QUAN XUEHUA)라고 함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
298,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대정로 93 |
1999.8 분의 8.98 |
8.98㎡ (2.72평) |
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건물
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대정로 93 |
3층308호 (부평동,웰링턴) 철근콘크리트구조 |
61.87㎡ (18.72평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소해자하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역인 "부평역" 등이 소재하는 등 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 3층 308호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등,
- 창호 : 하이섀시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 및 근린생활시설" 건물의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접하며, 남서측 및 남동측으로 광대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
325,322,222원 |
265,164,898원 |
80% |
2회 |
| 6개월 |
53건 |
332,692,453원 |
273,444,835원 |
80% |
1.9회 |
| 12개월 |
107건 |
362,614,019원 |
283,564,433원 |
76% |
2회 |
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