2024타경51536 | 충청북도 증평군 도안면 화성리 172 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경51536 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 1계
2024 타경 51536 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 증평군 도안면 화성리 172
물건종별 토지/임야 채권자 이OOO 감정가 265,794,000 원
대지권 6,970.00㎡(2,108.42평) 채무자 임OOO 최저가 (64%)170,108,000 원  
건물면적 소유자 연OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 100,000,000 원 
비고 -. 현황 1번 목록 전, 2번 목록 전 및 임야, 3번 목록 휴경지며 소유자 미상의 분묘 소재하며, 4번 목록 임야며 지상에 소유자 미상의 분묘 수기 소재하며, 목측상 경계가 불분명하여 정확한 경계 여부 및 분묘 소재 위치 여부는 측량 을 요하며, 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 40일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/16 265,794,000원 유찰
2차 2024/08/20 212,635,000원 유찰
3차 2024/09/24 170,108,000원 변경
4차 2024/12/03 170,108,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 8. 10. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 화성리 172 대 306㎡ (92.57평) 2분의1 지분전부
화성리 175-1 전 862㎡ (260.76평)
화성리 175-2 전 420㎡ (127.05평)
화성리 산22 임야 5382㎡ (1,628.06평)
충청북도 증평군 도안면 화성리 소재 "도안면사무소" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/보전산지/차량접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 8. 10. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 2. 1번목록 지분매각. 3. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급 여부를 확인 후 입찰요망, 전용허가 없이 토지현황 변경된 경우 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음) 4. 4번목록 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재. 지상에 소재하는 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여부 불분명. 5. 4번목록 공부상 '임야'이나 현황 '일부 묘지'임. 6. 2,3,4번 목록 지적상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출 가능함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 58,132,800원 31,000,000원 53% 3회
6개월 1건 58,132,800원 31,000,000원 53% 3회
12개월 1건 58,132,800원 31,000,000원 53% 3회