기타사항 - 별첨 항공사진에서 설명하고 있는 바와 같이 현재 나대지로 구성된 1필의 토지는, `아신시 신동 359-2번지` 토지 일부 편입되어 있으며, 이 건 경매대상목적물 토지상에 타인 소유(아산시 신동 359-4 지상 건물, 아산시 신동 359-18 지상 건물)의 건물 일부가 각 걸쳐 있는 것으로 나타남. 단,구체적인 경계의 확정은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/16
216,742,000원
유찰
2차
2024/09/03
151,719,000원
유찰
3차
2024/10/15
106,203,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2010.10.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신동 359-3
대
307㎡ (92.87평)
충청남도 아산시 신동 소재 "신동1동마을회관" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 신동 소재 "신동1동마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 주택 및 농경지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 근교 농촌지대로서, 주위환경은 보통음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 대체로 세장형의 평지로서, 현황 "주거나지 및 일부 도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측 일부는 현황 노폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 인접토지(395-4번지) 지상의 타인소유의 주택이 본건 토지 경계 내부로 일부 첨범해 있는 것으로 목측 되었으며, 이로 인해 본건 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도기재하였으니 참고하시기 바라며, 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건은 현황 ‘주거나지 및 일부 도로’로 목측되어, 이를 개별요인에 감안하여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2010.10.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
공부상 지목은 대지이나 현황은 주거나지 및 일부 도로 임.
인접토지 지상에 타인소유의 주택이 본건 토지 경계 내부로 일부 침범해 있으므로 응찰시 유의 바람.(감정평가서 및 현황보고서 참조)
대전지방법원 천안지원 6계 
입찰기일(기간) : 
