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2024타경930 | 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 9층922호 (성정동,프라지움10차아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경930 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 천안지원 6계 |
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| 2024 타경 930 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 9층922호 (성정동,프라지움10차아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
125,000,000 원 |
| 대지권 |
8.39㎡(2.54평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)125,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.79㎡(12.64평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
116,200,425 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
125,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성정공원3길 14 |
3930.1 분의 8.3926 |
8.392㎡ (2.54평) |
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건물
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성정공원3길 14 |
9층922호 (성정동,프라지움10차아파트) 철근콘크리트구조 |
41.79㎡ (12.64평) |
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충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치하는 프라지움10차아파트 제9층 제922호로서 주위는 상업용 업무용시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제9층 제922호로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 내부 인테리어 마감 등
창호 : 샤시창호 등입니다.
4) 이용상태=공부상 오피스텔입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 현황 "주상용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 광대로, 동측으로 중로, 북측으로 소로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(2023-08-01)(대로1-4)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합).가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 탐문조사, 평가관련 자료 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
227,668,293원 |
192,199,767원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
87건 |
199,154,023원 |
166,233,190원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
154건 |
197,113,383원 |
159,556,521원 |
81% |
1.3회 |
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