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2024타경101345 | 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 82, 4층415호 (두정동,두정역펜타폴리스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101345 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 6계 |
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| 2024 타경 101345 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 82, 4층415호 (두정동,두정역펜타폴리스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
66,000,000 원 |
| 대지권 |
5.50㎡(1.66평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(100%)66,000,000 원 |
| 건물면적 |
27.29㎡(8.25평) |
소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,000,000 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
66,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성정두정로 82 |
1263.6 분의 5.496 |
5.496㎡ (1.66평) |
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건물
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성정두정로 82 |
4층415호 (두정동,두정역펜타폴리스) 철근콘크리트구조 |
27.285㎡ (8.25평) |
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충청남도 천안시 두정동 소재 "두정 전철역" 남서측 근거리 대로변에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 두정동 소재 "두정 전철역" 남서측 근거리 대로변에 위치하며,
주위는 "전철역 주변 노선상가지대 및 공동주택지대"임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물 지하주차장 및 지상주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며,
대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건(建) 내(內) 4층 415호로서,
사용승인일 : 2013. 04. 29
외벽 : 미장석재패널
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임
창호 : 새시창호
4) 이용상태=주택( 방/거실, 주방, 욕실/화장실, 발코니, 현관 )으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태="장방형", "평지"인 토지를 "주상용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 포장된 "대로3류"( 폭 25M - 30M )에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > 도시지역", "일반상업지역".
< 용도지구 등 > "시가지경관지구", "지구단위계획구역(북부2지구)"
< 기반시설 > "대로3류"에 접함.
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"(가축분뇨의관리및이용에관한법률).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
227,668,293원 |
192,199,767원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
87건 |
199,154,023원 |
166,233,190원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
154건 |
197,113,383원 |
159,556,521원 |
81% |
1.3회 |
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