1) 위치 및 주위환경= - 본건은 구분건물(아파트)인 "대덕맨션(통칭"보성대덕1차아파트") 103동 6층 607호(전용면 적:84.87㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 남구 대명동 소재 "협성고등학교" 남측 인 근에 위치하고 있음.
- 주위는 앞산고가교로 이어지는 앞산순환로 북측 일대의 주거지역으로, 대단위 아파트단지 및 부속상가, 학교, 주변 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 용이하며, 아파트단지 앞 서측 도로변 및 남측 주변 앞산순환로변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물(103동) 중 6층 607호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1990.09.20"
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판 등의 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
4) 이용상태= 아파트로 이용되고 있으며, 내부는 주민 탐문에 의할 때「방3, 거실, 주방, 욕실 등」으 로 파악됨.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 중앙집중식 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 소재 아파트단지는 부정형으로서, 대체로 서측 및 북측 하향 경사지대에 동별로 자체 평탄하게 형성되어 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 소재 아파트단지 남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 2차선, 북측으로 약 6m 포장 도로 형성되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이 용 계획사항은 "도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m- 40m)(2016-11-21)(대로1-24호선)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(경일여자중·고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교 육환경 보호에 관한 법률>"에 해당함.
대구지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
