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2023타경967 | 경상북도 문경시 산북면 대하리 441 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경967 (대구지방법원 상주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 상주지원 2계 |
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| 2023 타경 967 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
51,072,000 원 |
| 대지권 |
1,216.00㎡(367.84평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(34%)17,518,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
41,136,720 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
51,072,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/20 |
35,750,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/19 |
25,025,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/15 |
17,518,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.10 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대하리 441 |
답 |
1216㎡ (367.84평) |
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경상북도 문경시 산북면 대하리 소재 "윗한두리마을" 북측 인근에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 문경시 산북면 대하리 소재 "윗한두리마을" 북측 인근에 위치하
며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은
보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은
보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체 지반은 계단식으로 등고 평탄한 편이여,
현황 지상에는 조경수 등이 식재되어 있음.
4) 인접 도로상태= 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 3미터 내외의
포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역(문경장수황씨종택(문화재자료236호)
문경장수황씨종택){경상북도문화재보호조례}임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황 지상에는 조경수 등이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.10 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 공부상 지목은 '답'이나 지상에 소유자 미상의 조경수 등이 식재되어 있고 이를 포함하여 평가함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
117,839,430원 |
102,605,500원 |
69% |
1.7회 |
| 6개월 |
15건 |
82,990,609원 |
57,960,264원 |
57% |
2.2회 |
| 12개월 |
33건 |
71,172,422원 |
55,453,306원 |
66% |
2회 |
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