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2023타경107775 | 부산광역시 강서구 화전산업대로 272-11, 4층403호 (녹산동,1동) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107775 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2023 타경 107775 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 강서구 화전산업대로 272-11, 4층403호 (녹산동,1동) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
162,000,000 원 |
| 대지권 |
34.73㎡(10.50평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)162,000,000 원 |
| 건물면적 |
52.91㎡(16.01평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
114,641,160 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
162,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화전산업대로 272-11 |
2021.0 분의 34.7264 |
34.726㎡ (10.50평) |
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건물
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화전산업대로 272-11 |
4층403호 (녹산동,1동) 철근콘크리트구조 |
52.9148㎡ (16.01평) |
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부산광역시 강서구 녹산동 소재 녹명초등학교 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 녹명초등학교 남측 인근에 위치하는 (유나베네스
2차) 1동 4층 403호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 및
공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정
보통 정도입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건물내 4층이며,
-외벽: 하부 인조석마감, 모던스톤 마감 등.
-내벽: 벽지 및 타일 마감.
-창호: 새시창호.
4) 이용상태= 공동주택(아파트) 입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어
있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필지 1단지인 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택 및 업무시설의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등= 남동측 및 남서측의 도로를 통해 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
570,500,000원 |
508,271,417원 |
90% |
1.2회 |
| 6개월 |
14건 |
443,642,857원 |
396,959,114원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
28건 |
437,750,000원 |
386,218,386원 |
88% |
1회 |
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