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2024타경434 | 광주광역시 서구 금부로 100, 104동 5층506호 (금호동,금호동라인아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경434 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 434 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 금부로 100, 104동 5층506호 (금호동,금호동라인아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
36.48㎡(11.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)200,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.73㎡(25.63평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,933,866 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
200,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금부로 100 |
20676.9 분의 36.476 |
36.476㎡ (11.03평) |
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건물
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금부로 100 |
5층506호 (금호동,금호동라인아파트) 철근콘크리트구조 |
84.728㎡ (25.63평) |
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광주광역시 서구 금호동 소재 "금호중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 광주광역시 서구 금호동 소재 "금호중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
단독 및 다세대주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
2) 교통상황= 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통
사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 17층 아파트 내 5층 506호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형 평지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 진입로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 도로(접합), 중로
1류(폭 20m-25m)(접합)
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-07
-01)(병천사)<문화재보호법>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
193,556,000원 |
155,987,725원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
51건 |
299,272,549원 |
240,256,294원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
80건 |
303,500,000원 |
241,439,869원 |
80% |
1.3회 |
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