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2023타경119280 | 서울특별시 관악구 양녕로1길 7-2, 5층502호 (봉천동,태진럭스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경119280 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 10계 |
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| 2023 타경 119280 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 관악구 양녕로1길 7-2, 5층502호 (봉천동,태진럭스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
235,000,000 원 |
| 대지권 |
16.96㎡(5.13평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)235,000,000 원 |
| 건물면적 |
29.32㎡(8.87평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
253,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
235,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양녕로1길 7-2 |
305.4 분의 16.96 |
16.96㎡ (5.13평) |
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건물
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양녕로1길 7-2 |
5층502호 (봉천동,태진럭스빌) 철근콘크리트구조 |
29.32㎡ (8.87평) |
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 "봉천역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 "봉천역" 북동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 있는 주거지대로
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 승용차 출입이 가능(교행불가)하고 인근에 지하철2호선 "봉천역"과 각종
노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=본건 소재 건물은 지하 층, 지상6층의 공동주택등으로 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트
지붕이며 2016.09.12 사용승인되었고
외벽 : 시멘트몰탈위 대리석 및 적벽돌붙임등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등
창호 : 하이샷시창호등임.
4) 이용상태=주거용으로 방2, 주방, 거실, 욕실등임.
5) 설비내역=급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 및 화재경보등이 설치됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 공동주택(다세대주택)등의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 건물 남측 및 북측으로 폭 약3m의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
60건 |
367,181,829원 |
277,051,257원 |
72% |
5.1회 |
| 6개월 |
104건 |
325,227,593원 |
229,837,278원 |
67% |
5.4회 |
| 12개월 |
173건 |
305,176,993원 |
217,110,508원 |
69% |
4.6회 |
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