2024타경103220 | 서울특별시 동작구 상도로68길 1-12, 에이동 1층101호 (상도동,상도그린빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103220 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 10계
2024 타경 103220 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 상도로68길 1-12, 에이동 1층101호 (상도동,상도그린빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
428,000,000 원
대지권
36.67㎡(11.09평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)273,920,000 원
건물면적
59.65㎡(18.04평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
453,852,008 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/17
428,000,000원
유찰
2차
2024/08/28
342,400,000원
유찰
3차
2024/10/16
273,920,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.02.23.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상도로68길 1-12
549.0 분의 36.6717
36.671㎡ (11.09평)
건물
상도로68길 1-12
1층101호 (상도동,상도그린빌) 철근콘크리트구조
59.65㎡ (18.04평)
서울특별시 동작구 상도동 소재 "상현초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "숭실대입구역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 101호로서,
외벽 : 치장벽돌마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 위치한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경 위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건 건물 지1층(공동출입구 및 주차장 등)은 경사지에 위치하여 동측 접면도로 기준으로 전면이 지상에 노출된 구조인 바 경매 진행시 참조바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.02.23.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기 있음(임대차보증금 424,000,000원, 전입일 2021.02.22., 확정일자 2021.01.12.). 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울중앙지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
