서울특별시 금천구 시흥대로 165, 제213동 제13층 제1302호 (시흥동, 남서울힐스테이트)
물건종별
아파트
채권자
중OOO
감정가
927,000,000 원
대지권
45.94㎡(13.90평)
채무자
비OO
최저가
(80%)741,600,000 원
건물면적
84.68㎡(25.61평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
324,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/17
927,000,000원
유찰
2차
2024/08/28
741,600,000원
매각
낙찰가 820,190,000원 (88%)
2024/10/14
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.11.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
시흥대로 165
86323.3 분의 45.935
45.935㎡ (13.90평)
건물
시흥대로 165
제13층 제1302호 (시흥동, 남서울힐스테이트) 철근콘크리트구조
84.677㎡ (25.61평)
서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울문백초등학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로서, 주위는 아파트단지 등 공동주택, 근린생활시설, 유통단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치/도시지역/준공업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울문백초등학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로서, 주위는 아파트단지 등 공동주택, 근린생활시설, 유통단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 28층 건물 내 제13층 제1302호로서,
외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역=위생·급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지 내 도로를 이용하여 동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로(시흥대로39길)와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1026번지 도시지역, 준공업지역, 도로(1980-10-09)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2011-07-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
1027번지 도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
