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2024타경107938 | 서울특별시 금천구 시흥대로47길 43, 제1동 제6층 제601호 (시흥동, 럭키남서울아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경107938 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 3계 |
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| 2024 타경 107938 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로47길 43, 제1동 제6층 제601호 (시흥동, 럭키남서울아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
515,000,000 원 |
| 대지권 |
41.24㎡(12.48평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)515,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.22㎡(12.47평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
357,713,643 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
515,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시흥대로47길 43 |
51940.5 분의 41.24 |
41.24㎡ (12.48평) |
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건물
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시흥대로47길 43 |
제6층 제601호 (시흥동, 럭키남서울아파트) 철근콘크리트구조 |
41.22㎡ (12.47평) |
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 "문일고교" 북동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "문일고교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트구조 슬래브지붕 9층 건물 내 제1동 제6층 제601호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 준공업지역(2003-09-02), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
■ 일련번호 2) 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하수도(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 철도보호지구(2020-11-30), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
500,142,857원 |
443,345,213원 |
89% |
3.3회 |
| 6개월 |
12건 |
538,000,000원 |
458,176,374원 |
84% |
3.2회 |
| 12개월 |
26건 |
547,019,231원 |
450,614,019원 |
82% |
2.4회 |
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