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2023타경86580 | 경기도 의정부시 용민로 263, 408동 6층602호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경86580 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 86580 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 용민로 263, 408동 6층602호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
478,000,000 원 |
| 대지권 |
60.62㎡(18.34평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)478,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
525,585,272 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
478,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용민로 263 |
38213.4 분의 60.622 |
60.622㎡ (18.34평) |
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건물
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용민로 263 |
6층602호 (낙양동,의정부 민락 금강펜테리움아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9818㎡ (25.71평) |
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경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/차량의 출입이 용이/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지 및 근린생활시설이 소재하고, 인근으로 각급 학교,각종 생활편익시설, 공공시설이
소재하는 등 아파트로서의 제반 입지조건 및 주거환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 구리-포천간 고속도로
"민락 I.C"가 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 중 6층 602호로서
(사용승인일 : 2016.12.28)
외 벽 : 석재 마감 등.
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 대피공간, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 화재탐지설비, 화재경보기, 난방설비(도시가스에 의한 개별
난방구조), 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 6차선 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m-30m)
(2015-01-12)(접합), 소로1류(폭 10m`-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(2014-07-08)(특수도로)(접합), 공공주택지구(민락2), 공익용산지(2018-12-28),
과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
323,681,818원 |
267,693,836원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
73건 |
347,986,301원 |
286,275,607원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
114건 |
373,530,702원 |
300,257,297원 |
81% |
1.2회 |
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