가. 제시 목록 1 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 일부 토지 개발(평탄화 공사 등)행위가 이루어 졌고, 현재는 잡풀만 무성한 것으로 보아 개발이 중단된 상태로 보임.
나. 제시 목록 2 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 그 외 분묘나 시설물, 그리고 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등은 확인하지 못했으므로 그 존재 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
다. 위 제시 목록 각 토지의 정확한 위치와 면적, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/17
3,404,196,000원
유찰
2차
2024/09/04
2,382,937,000원
유찰
3차
2024/10/16
1,668,056,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.29.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
도립리 512-2
임야
9802㎡ (2,965.11평)
도립리 512-5
임야
738㎡ (223.25평)
경기도 이천시 도립리 소재 <도립1리마을회관> 동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 도립리 소재 <도립1리마을회관> 동측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근 도로를 통하여 간선도로로 진·출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1) : 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 "건축신고지" 상태임.
기호 (2) : 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 (1) : 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
기호 (2) : 맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) : 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,
기호 (2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(1) 토지는 2개의 용도지역(보전관리지역,계획관리지역)에 걸친 토지로서, 토지이용계획확인서상 개략적인 면적산출 후 용도지역별로 구분하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.29.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
일괄매각. 목록1.은 2021.7.21.자로 건축신고를 필하고 일부 평탄화 공사가 이루어져 있으며, 현재 허가 유효 여부는 해당 관공서에 별도 확인 요함. 목록2.는 맹지상태로 분묘 소재 여부 등 별도 확인 요함.
수원지방법원 여주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
