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2023타경5556 | 충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 상가동 1층상가1호 (안서동,안서코아루) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5556 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 5계 |
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| 2023 타경 5556 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 상가동 1층상가1호 (안서동,안서코아루) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
363,000,000 원 |
| 대지권 |
30.91㎡(9.35평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(34%)124,509,000 원 |
| 건물면적 |
50.91㎡(15.40평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
164,181,929 원 |
| 비고 |
공부상과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
363,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/04 |
254,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
177,870,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/20 |
124,509,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 3. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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각원사길 114-7 |
9571.0 분의 30.9105 |
30.91㎡ (9.35평) |
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건물
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각원사길 114-7 |
1층상가1호 (안서동,안서코아루) 철근콘크리트구조 |
50.9103㎡ (15.40평) |
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충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "호서대학교 천안캠퍼스" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "호서대학교 천안캠퍼스" 북동측 인근에 위치하는 안서코아루 제상가동 제1층 제상가1호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 중 제1층 제상가1호로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
4) 이용상태=사무실(코아루부동산 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로서 아파트단지의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 주위로 중로 등 접하며 단지내 도로 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 자연녹지지역, 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 3. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
607,764,370원 |
338,486,922원 |
50% |
2.6회 |
| 6개월 |
11건 |
619,153,030원 |
346,902,936원 |
51% |
2.5회 |
| 12개월 |
18건 |
1,067,422,827원 |
609,436,239원 |
55% |
2.4회 |
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