2024타경102348 | 충청남도 천안시 동남구 일봉로 20, 206동 17층1702호 (신방동,성지새말아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102348 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 5계
2024 타경 102348 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 천안시 동남구 일봉로 20, 206동 17층1702호 (신방동,성지새말아파트)
물건종별 아파트 채권자 박OOO 감정가 158,000,000 원
대지권 28.32㎡(8.57평) 채무자 이OOO 최저가 (49%)77,420,000 원  
건물면적 59.97㎡(18.14평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 155,581,966 원 
비고 ◐현황 : 공부상과 같음 ◐용도 : 아파트
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(입찰 26일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/17 158,000,000원 유찰
2차 2024/09/04 110,600,000원 유찰
3차 2024/10/16 77,420,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 8. 11. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 일봉로 20 27193.6 분의 28.316 28.315㎡ (8.57평)
건물
 일봉로 20 17층1702호 (신방동,성지새말아파트) 철근콘크리트벽식구조 59.97㎡ (18.14평)
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신용초등학교" 북서측 인근 "성지새말아파트"내에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실1
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 8. 11. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 7. 26. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 23건 239,608,696원 190,630,423원 78% 1.3회
6개월 57건 228,429,825원 185,511,417원 81% 1.3회
12개월 84건 209,494,048원 169,732,975원 81% 1.3회