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2024타경100657 | 대구광역시 수성구 파동로46길 32, 가동 5층502호 (파동,수성맨션아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100657 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2024 타경 100657 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 파동로46길 32, 가동 5층502호 (파동,수성맨션아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
87.94㎡(26.60평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)112,700,000 원 |
| 건물면적 |
83.24㎡(25.18평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
178,874,068 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/23 |
161,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/27 |
112,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.04.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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파동로46길 32 |
6251 분의 87.939 |
87.939㎡ (26.60평) |
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건물
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파동로46길 32 |
5층502호 (파동,수성맨션아파트) 철근콩크리트구조 |
83.24㎡ (25.18평) |
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대구광역시 수성구 파동 소재 "파동초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "수성맨션
아파트 제가동 5층 502호" 단위세대로서 주변은 기존 아파트, 신축중인 아파트 및 근린
생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등
을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 제가동 5층건 중 5층 502호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시 2중창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 건(아파트)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측 노폭 약 12M 도로(공사중), 서측 노폭 약 10M 도로(공사중) 및 북측 노폭 약 15M의
포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 파동 70-3 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접
합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(이바
유치원)임.
- 파동 70-21, 70-27 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역, 상
대보호구역(이바유치원)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 등은 미상임.
- 본건은 재건축이 진행중인 아파트로 이에 대한 자세한 내용을 확인 후 경매 참가하시
기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.04.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
520,230,769원 |
426,048,529원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
63건 |
566,206,349원 |
480,339,742원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
115건 |
558,700,000원 |
473,222,026원 |
83% |
1.1회 |
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