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2023타경9636 | 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8, 1동 10층1002호 (삼산동,더블리안) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9636 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 9계 |
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| 2023 타경 9636 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8, 1동 10층1002호 (삼산동,더블리안) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
4.92㎡(1.49평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)68,600,000 원 |
| 건물면적 |
24.05㎡(7.27평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,000,000 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 남구 삼산동 소재하는 오피스텔임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/02 |
68,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 74,670,000원 (53%)
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2024/11/21 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.05. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼산로266번길 5-8 |
330.0 분의 4.9207 |
4.92㎡ (1.49평) |
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건물
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삼산로266번길 5-8 |
10층1002호 (삼산동,더블리안) 철근콘크리트구조오피스텔구조 |
24.0478㎡ (7.27평) |
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울산광역시 남구 삼산동 소재 <터미널사거리> 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 삼산동 소재 <터미널사거리> 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업
무시설, 숙박시설, 백화점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 10층 1002호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 오피스텔 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.05. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
226,142,857원 |
136,072,586원 |
59% |
2.1회 |
| 6개월 |
12건 |
226,083,333원 |
148,012,425원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
22건 |
238,954,545원 |
158,848,050원 |
66% |
1.9회 |
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