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2023타경5140 | 경상남도 창원시 의창구 북면 월계리 466-3 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5140 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 5140 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 월계리 466-3 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
100,920,000 원 |
| 대지권 |
580.00㎡(175.45평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(64%)64,589,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
50,908,268 원 |
| 비고 |
1. 기호1 토지는 현`임야`로서 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
2. 지상에 대나무가 숲을 이루고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
100,920,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
80,736,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/25 |
64,589,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 6. 13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월계리 466-3 |
임야 |
580㎡ (175.45평) |
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경상남도 창원시 의창구 북면 월계리 소재 "월계리마을회관" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량출입 가능/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 월계리 소재 "월계리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지내 부정형의 평지로서 죽림상태임.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "죽림상태"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ----.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 6. 13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-공부상 지목은 '임야' 이나, 현장조사시 현황 '죽림상태'인 바 이를 고려하여 평가함, 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
465,209,500원 |
149,033,600원 |
33% |
6.6회 |
| 6개월 |
8건 |
594,604,463원 |
209,646,000원 |
34% |
6.3회 |
| 12개월 |
12건 |
542,210,975원 |
208,464,833원 |
37% |
5.9회 |
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