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2023타경5201 | 경상남도 김해시 주촌면 주선로 34, 105동 9층 904호 (김해주촌두산위브더제니스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5201 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 5201 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 주촌면 주선로 34, 105동 9층 904호 (김해주촌두산위브더제니스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
아OOO |
감정가 |
354,000,000 원 |
| 대지권 |
48.00㎡(14.52평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(80%)283,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
393,853,188 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 41일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
354,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
283,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/04 |
283,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주선로 34 |
40768.5 분의 47.9956 |
47.995㎡ (14.52평) |
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건물
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주선로 34 |
9층 904호 (김해주촌두산위브더제니스) 철근콘크리트구조 |
84.9765㎡ (25.71평) |
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경상남도 김해시 주촌면 선지리 소재 "동선마을회관" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리 소재 "동선마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 9층 904호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2-56)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
187,592,727원 |
147,618,907원 |
78% |
2.2회 |
| 6개월 |
102건 |
188,182,353원 |
150,627,475원 |
79% |
1.8회 |
| 12개월 |
217건 |
200,011,982원 |
157,229,250원 |
77% |
1.9회 |
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