2023타경5577 | 경상남도 김해시 번화1로68번길 23 (대청동,대청빌딩) 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5577 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 7계
2023 타경 5577 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 번화1로68번길 23 (대청동,대청빌딩)
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
북OOO
감정가
7,311,641,600 원
대지권
940.40㎡(284.47평)
채무자
정OOO
최저가
(33%)2,395,878,000 원
건물면적
2,537.86㎡(767.70평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
4,717,090,903 원
비고
기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호1 제시건물 소재하며, 1층은 일반음식점으로, 2~8층은 여관으로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/17
7,311,641,600원
유찰
2차
2024/08/21
5,849,313,000원
유찰
3차
2024/09/25
4,679,450,000원
유찰
4차
2024/10/30
3,743,560,000원
유찰
5차
2024/12/04
2,994,848,000원
유찰
6차
2025/01/08
2,395,878,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014. 4. 10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대청동 71-6
대
940.4㎡ (284.47평)
건물
번화1로68번길 23
1층 숙박시설
619.08㎡ (187.27평)
번화1로68번길 23
2층 숙박시설
323.4㎡ (97.83평)
번화1로68번길 23
3층 숙박시설
263.33㎡ (79.66평)
번화1로68번길 23
4층 숙박시설
263.33㎡ (79.66평)
번화1로68번길 23
5층 숙박시설
263.33㎡ (79.66평)
번화1로68번길 23
6층 숙박시설
263.33㎡ (79.66평)
번화1로68번길 23
7층 숙박시설
263.33㎡ (79.66평)
번화1로68번길 23
8층 숙박시설
263.33㎡ (79.66평)
제시외건물
번화1로68번길 23
창고
15.4㎡ (4.66평)
포함
경상남도 김해시 삼문동 “삼문초등학교” 남서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼문동 “삼문초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지이며, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(2): 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상 업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
6) 제시목록 외의 물건="첨부 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 8층건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 대리석 붙임 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 및 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 마루깔기, 타일 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.
2) 이용상태=숙박시설(상호명 "위프호텔") 및 근린생활시설(상호명 "김장사 참치")로서, 1층 - 근린생활시설, 주차장, 보일러실 등, 2층 - 주차장, 안내실 등, 3-8층 - 객실(각층 6호)로 이용 중입니다.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=첨부 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014. 4. 10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-숙박시설(상호명 '위프호텔') 및 근린생활시설(상호명 '김장사 참치')로서, 1층-근린생활시설, 주차장, 보일러실 등, 2층-주차
장, 안내실 등, 3~8층-객실(각층 6호)로 이용 중
창원지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
