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2023타경9014 | 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4, 제6층 제602호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9014 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2023 타경 9014 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4, 제6층 제602호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
430,000,000 원 |
| 대지권 |
21.62㎡(6.54평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(36%)154,112,000 원 |
| 건물면적 |
84.33㎡(25.51평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
390,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
430,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/28 |
301,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
240,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/20 |
192,640,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/02 |
154,112,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.29. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사암로171번길 90-4 |
551.3 분의 21.62429 |
21.624㎡ (6.54평) |
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건물
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사암로171번길 90-4 |
제6층 제602호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) 철근콘크리트구조 |
84.3301㎡ (25.51평) |
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광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산우체국" 서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산우체국" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지및 상가 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 및 주차가 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제6층 제602호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감, 타일마감 등
창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 옥내․외 소화전, 스크링클러, 화재탐지기, 도시가스 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측으로 노폭 약 14m 이내의 아스팔트포장도로, 서측으로 노폭 약 10m 이내의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.29. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
265,589,286원 |
219,595,225원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
54건 |
280,842,593원 |
235,264,518원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
105건 |
307,357,143원 |
256,777,120원 |
83% |
1.1회 |
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