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2023타경80112 | 광주광역시 남구 효우2로 45, 202동 2층202호 (행암동,효천남해오네뜨2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80112 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2023 타경 80112 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 효우2로 45, 202동 2층202호 (행암동,효천남해오네뜨2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
320,000,000 원 |
| 대지권 |
55.45㎡(16.77평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)320,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,853,531 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
320,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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효우2로 45 |
14126.3 분의 55.4487 |
55.448㎡ (16.77평) |
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건물
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효우2로 45 |
2층202호 (행암동,효천남해오네뜨2단지) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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광주광역시 남구 행암동 소재 효천초등학교 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 용이/철근콘크리트구조/경사지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 남구 행암동 소재 효천초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린
상가 등이 입지한 주거지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 용이하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골조경사지붕 16층 건내 2층 202호(남동향,계단식)로서
외벽 : 콘크리트벽체위페인팅
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형 토지로서 아파트건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 북서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역(2014-11-11),지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1),소로1류(폭
10m-12m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(2013-06-24)(보행자전용도로)(접합),상대보호구역<교육
환경보호에관한법률>,상대보호구역(2014-05-15)(효천초등학교상대정화구역)<교육환경보호에
관한법률>,상대보호구역(2015-03-26)(꿈드리유치원)<교육환경보호에관한법률>,택지개발지구
<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
313,657,143원 |
246,124,962원 |
76% |
1.2회 |
| 6개월 |
29건 |
330,351,724원 |
269,290,296원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
57건 |
291,184,211원 |
238,748,573원 |
81% |
1.2회 |
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