2023타경83500 | 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 2층213호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경83500 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 9계
2023 타경 83500 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
광주광역시 서구 화정로49번길 38, 2층213호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택)
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
46,000,000 원
대지권
18.21㎡(5.51평)
채무자
김OOO
최저가
(45%)20,608,000 원
건물면적
16.97㎡(5.13평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
52,295,806 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/17
46,000,000원
유찰
2차
2024/08/28
32,200,000원
유찰
3차
2024/10/10
25,760,000원
유찰
4차
2024/11/20
20,608,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.6.5. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화정로49번길 38
2992.0 분의 18.2138
18.213㎡ (5.51평)
건물
화정로49번길 38
2층213호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) 철근콘크리트구조
16.9685㎡ (5.13평)
광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주효광중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주효광중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북서측 인근에 버스정류장 및 광주도시철도(운천역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층/지하1층 제2층 제213호로서, (사용승인일: 2014.03.13.)
- 외벽: 석재 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 연립주택(원룸형)으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 승강기설비(15인승, 1,000kg)등이 설치 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서, 연립주택(원룸형) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기타: --
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.6.5. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2020.7.14.접수 제127718호)있음.(임차보증금 39,370,076원, 전입일 2017.3.21., 확정일자 2017.3.21.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
광주지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
