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2023타경7022 | 경기도 부천시 소사로160번길 40, 8층801호 (소사본동,제이앤팰리스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7022 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 7022 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사로160번길 40, 8층801호 (소사본동,제이앤팰리스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
468,000,000 원 |
| 대지권 |
40.96㎡(12.39평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)468,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.60㎡(25.59평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
374,593,675 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
468,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/12/05 |
468,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로160번길 40 |
958.2 분의 40.9597 |
40.959㎡ (12.39평) |
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건물
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소사로160번길 40 |
8층801호 (소사본동,제이앤팰리스) 철근콘크리트구조 |
84.6㎡ (25.59평) |
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대상물건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 빌라, 오피스텔 및 각종 근린생활시설이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건내 제8층 제801호로서,
- 외벽 : 석재치장 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감
- 창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설 및 위생설비가 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지를 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북측, 서측으로 각각 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
421,176,471원 |
308,132,791원 |
67% |
2.9회 |
| 6개월 |
69건 |
402,985,507원 |
322,814,563원 |
76% |
2.8회 |
| 12개월 |
127건 |
461,188,976원 |
378,273,822원 |
79% |
2.1회 |
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