 |
2023타경48528 | 경기도 김포시 양도로 18, 107동 2층201호 (풍무동,양도마을) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경48528 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 8계 |
|
| 2023 타경 48528 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 김포시 양도로 18, 107동 2층201호 (풍무동,양도마을) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
두OOO |
감정가 |
566,000,000 원 |
| 대지권 |
78.43㎡(23.72평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(100%)566,000,000 원 |
| 건물면적 |
167.67㎡(50.72평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
524,609,643 원 |
| 비고 |
소유자는 세대주의 배우자로 등재되어 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 12일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
566,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
양도로 18 |
84738.4 분의 78.4267 |
78.426㎡ (23.72평) |
|
건물
|
양도로 18 |
2층201호 (풍무동,양도마을) 철근콘크리트구조 |
167.6654㎡ (50.72평) |
|
경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/경사지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 18층 내 2층 201호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>,
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>임.
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
533,094,340원 |
430,861,153원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
121건 |
504,024,793원 |
418,452,425원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
185건 |
498,300,000원 |
413,780,644원 |
84% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
